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[轉載]房客是否一定要在租屋時抵押租金[複製鏈接]

yeeeeks 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2015-9-23 03:55 PM|只看該作者|倒序瀏覽
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
房客是否一定要在租屋時抵押租金
為什麼簽訂租賃契約時,房東都會要求要繳押金? 民法裡面有哪個條款有規定必須要繳押金?

其實依照現行法是沒有的

依照過去法院實務見解來說,押金不是成立租賃契約的要件。所以,若簽訂契約時出租人有要求要給付押金時,是依據雙方契約自由原則之下所提出的要求;簡單來說,如果出租人沒有要求要給付押金,其實就可以不用給付,也不會影響到租賃契約的成立。當然,如果出租人要求要在簽訂契約時便要給付押金,承租人不願意時,當然契約就無法簽訂了。

天秤座法律網
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jimjauatao 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2015-9-23 06:39 PM|只看該作者
押金的用意在於預防租屋處裡的設備遭房客破壞而追討無門時,一旦房客退租而確認無任何損壞時,房東自然會全額退還啦!
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flyblanket 該用戶已被刪除
3
發表於 2015-9-23 11:25 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
房東把價值數百萬的房子租給房客,房客當然有善盡使用者義務,所以當然要要求押金

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  高級幼兒生(30/200)

和風咖哩飯

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發表於 2015-10-11 03:36 PM|只看該作者
大部分房東一定會收押金的吧,還沒看過不收的,又不是做慈善事業。萬一房客落跑又把房間破壞的話怎麼辦

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發表於 2015-10-11 05:51 PM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
先不管有沒有被破壞

留下一團髒亂的已經屢見不鮮了

除非房租是預付的,不然我也沒聽過不收押金的




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mcs890 該用戶已被刪除
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發表於 2015-11-8 09:00 PM|只看該作者
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一定都會收押金的拉
政府的法律都是寫假的!都不知道民生疾苦
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發表於 2015-11-8 09:40 PM|只看該作者
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沒錯,是一定會收的,就像如果您是房東,若房客真的不繳房租,或是將您的房子破壞跑掉,押金是一個可以補償的部份,當然若退租則會退還,也是對雙方的一種保障

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發表於 2015-11-9 12:31 AM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
你的資訊非常不正確

誤導很多人

尤其是租屋的房客

土地法是有規定可以收押金兩個月

只是不叫做押金

叫做擔保金

上限是兩個月不得超過

房東可以比法令鬆  可是不可以比法令嚴

極少數房東沒有收押金是他對房客比較鬆

而不是所有房東都不可以收押金

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發表於 2016-2-5 08:06 AM|只看該作者
不收押金...一定是大絕招..
目前還沒聽過不收押金的..
如果我自己當房東...我也一定收呀~~

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發表於 2016-5-2 03:27 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
一般會有押金 退租時會扣掉最會的水電費 返還押金




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發表於 2016-5-2 09:29 PM|只看該作者
講白了,收押金就是先小人後君子,不過換作你是房東,今天房客連

補充內容 (2016-5-2 09:30 PM):
連押金都拿不太出來,這樣的房客你敢租嗎?
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

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scent_142124 該用戶已被刪除
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發表於 2016-5-14 07:58 AM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
連押金都拿不太出來,這樣的房客你敢租嗎?
所以,都以友人介照尤先,或是認識的、、
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

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發表於 2016-5-14 12:20 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
現在的人心跟以前無相比,
如果沒有提供擔保品,
誰能保證房客會不會隨時落跑?

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發表於 2016-6-3 06:15 PM|只看該作者
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壓金拿不出來就不會給租了,隨意破壞走人找誰賠呢

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發表於 2016-6-4 05:10 PM|只看該作者
這是買賣雙方的約定
只要談好了, 給幾個月
或不給 都是雙方的意願




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